{
  "schema_version": "3.0",
  "name": "سمسار طلبك — واجهة العقارات",
  "description": "واجهة قراءة فقط بلا مصادقة لكل الوحدات المعروضة على موقع سمسار طلبك (مدينة نصر والقاهرة الجديدة). مناسبة للنماذج والوكلاء: كل الاستجابات JSON ثابتة وقابلة للتخزين المؤقت.",
  "generated_at": "2026-10-17T17:29:31.356Z",
  "total_count": 103,
  "base_url": "https://nasr-realestate.github.io",
  "contact": {
    "email": "samsar.talabak@mailo.com",
    "whatsapp": "+201147758857"
  },
  "endpoints": [
    {
      "path": "/llms.txt",
      "method": "GET",
      "format": "text/markdown",
      "description": "دليل الموقع للنماذج (مختصر)"
    },
    {
      "path": "/llms-full.txt",
      "method": "GET",
      "format": "text/markdown",
      "description": "الكتالوج الكامل: كل الوحدات في ملف واحد"
    },
    {
      "path": "/ai-feed.json",
      "method": "GET",
      "format": "application/json",
      "description": "التغذية الأساسية (يستهلكها وكيل الموقع)"
    },
    {
      "path": "/api/properties.json",
      "method": "GET",
      "format": "application/json",
      "description": "كل الوحدات + الفهارس والإحصاءات"
    },
    {
      "path": "/api/properties/{slug}.json",
      "method": "GET",
      "format": "application/json",
      "description": "وحدة واحدة"
    },
    {
      "path": "/api/properties/{slug}.md",
      "method": "GET",
      "format": "text/markdown",
      "description": "وحدة واحدة بصيغة Markdown"
    },
    {
      "path": "/api/openapi.json",
      "method": "GET",
      "format": "application/json",
      "description": "مواصفة OpenAPI 3.1"
    },
    {
      "path": "/search-data.json",
      "method": "GET",
      "format": "application/json",
      "description": "فهرس بحث خفيف"
    },
    {
      "path": "/.well-known/ai.txt",
      "method": "GET",
      "format": "text/plain",
      "description": "سياسة استخدام المحتوى بواسطة AI"
    },
    {
      "path": "/.well-known/mcp.json",
      "method": "GET",
      "format": "application/json",
      "description": "بطاقة خادم MCP"
    },
    {
      "path": "/sitemap.xml",
      "method": "GET",
      "format": "application/xml",
      "description": "خريطة الموقع"
    },
    {
      "path": "/feed.xml",
      "method": "GET",
      "format": "application/rss+xml",
      "description": "تغذية RSS"
    }
  ],
  "mcp": {
    "endpoint": "https://nasr-ai-gateway.footcai-555.workers.dev/mcp",
    "transport": "streamable-http",
    "card": "https://nasr-realestate.github.io/.well-known/mcp.json",
    "status": "live",
    "fallback": "https://nasr-realestate.github.io/api/properties.json"
  },
  "filters": {
    "transaction": [
      "sale",
      "rent"
    ],
    "propertyType": [
      "apartment",
      "villa",
      "shop",
      "office",
      "warehouse",
      "clinic"
    ],
    "zone": [
      "عباس العقاد",
      "مصطفى النحاس",
      "مكرم عبيد",
      "شارع الطيران",
      "الحي السابع",
      "المنطقة الأولى",
      "المنطقة السادسة",
      "النزهة",
      "حسن المأمون",
      "المنطقة التاسعة",
      "مصر الجديدة",
      "التجمع الخامس",
      "حسنين هيكل",
      "حي السفارات",
      "رابعة العدوية",
      "زهراء مدينة نصر",
      "13 شارع عبد العظيم الغلمي",
      "التجمع الأول",
      "الحي الثامن",
      "الحي الثاني",
      "الحي العاشر",
      "الرحاب",
      "السلام",
      "المنطقة الحرة",
      "المنطقة العاشرة",
      "الواحة",
      "امتداد النادي الأهلي",
      "بجوار الحديقة الدولية",
      "خلف مصر للطيران",
      "شارع أحمد فؤاد نسيم",
      "شارع أحمد قاسم جودة",
      "شارع إبراهيم بن المهدي",
      "شارع إبراهيم نواره",
      "شارع الأزهار",
      "شارع النصر",
      "شارع توفيق البكري",
      "شارع جمال الدين دويدار",
      "شارع حلمي عبد العاطي",
      "شارع خضر التوني",
      "شارع عبد الحليم عبد الله",
      "شارع عبد الحميد بدوي الرئيسي",
      "شيراتون",
      "شينزو آبي",
      "طريق الأوتوستراد",
      "عمارات العبور",
      "عمارات رابعة الاستثماري",
      "كمبوند حياة",
      "كمبوند دجلة لاند مارك",
      "مدينتي",
      "موقع إداري وتجاري مميز",
      "هليوبوليس"
    ],
    "priceRange": {
      "sale": {
        "min": 1100000,
        "max": 120000000,
        "median": 5000000,
        "count": 79
      },
      "rent": {
        "min": 9000,
        "max": 70000,
        "median": 26000,
        "count": 21
      }
    }
  },
  "facets": {
    "total": 103,
    "by_transaction": {
      "sale": 82,
      "rent": 21
    },
    "by_property_type": {
      "apartment": 76,
      "office": 10,
      "shop": 10,
      "villa": 7
    },
    "by_zone": {
      "عباس العقاد": 9,
      "مصطفى النحاس": 7,
      "مكرم عبيد": 7,
      "شارع الطيران": 6,
      "الحي السابع": 5,
      "المنطقة الأولى": 5,
      "المنطقة السادسة": 5,
      "النزهة": 4,
      "حسن المأمون": 4,
      "المنطقة التاسعة": 3,
      "مصر الجديدة": 3,
      "التجمع الخامس": 2,
      "حسنين هيكل": 2,
      "حي السفارات": 2,
      "رابعة العدوية": 2,
      "زهراء مدينة نصر": 2,
      "13 شارع عبد العظيم الغلمي": 1,
      "التجمع الأول": 1,
      "الحي الثامن": 1,
      "الحي الثاني": 1,
      "الحي العاشر": 1,
      "الرحاب": 1,
      "السلام": 1,
      "المنطقة الحرة": 1,
      "المنطقة العاشرة": 1,
      "الواحة": 1,
      "امتداد النادي الأهلي": 1,
      "بجوار الحديقة الدولية": 1,
      "خلف مصر للطيران": 1,
      "شارع أحمد فؤاد نسيم": 1,
      "شارع أحمد قاسم جودة": 1,
      "شارع إبراهيم بن المهدي": 1,
      "شارع إبراهيم نواره": 1,
      "شارع الأزهار": 1,
      "شارع النصر": 1,
      "شارع توفيق البكري": 1,
      "شارع جمال الدين دويدار": 1,
      "شارع حلمي عبد العاطي": 1,
      "شارع خضر التوني": 1,
      "شارع عبد الحليم عبد الله": 1,
      "شارع عبد الحميد بدوي الرئيسي": 1,
      "شيراتون": 1,
      "شينزو آبي": 1,
      "طريق الأوتوستراد": 1,
      "عمارات العبور": 1,
      "عمارات رابعة الاستثماري": 1,
      "كمبوند حياة": 1,
      "كمبوند دجلة لاند مارك": 1,
      "مدينتي": 1,
      "موقع إداري وتجاري مميز": 1,
      "هليوبوليس": 1
    },
    "by_finish": {
      "سوبر لوكس": 5,
      "تشطيب جيد": 4,
      "نصف تشطيب": 4,
      "الترا سوبر لوكس": 3,
      "تشطيب جيد جداً": 2,
      "تشطيب كامل (سوبر لوكس)": 2,
      "ألترا سوبر لوكس (تصميم هندسي)": 1,
      "ألترا سوبر لوكس (رخام وباركيه)": 1,
      "ألترا سوبر لوكس (رخام)": 1,
      "إكسترا سوبر لوكس": 1,
      "الترا سوبر لوكس (أرضيات أرو مسمار)": 1,
      "الترا سوبر لوكس (تجديد شامل)": 1,
      "الترا سوبر لوكس (رخام كرارة)": 1,
      "الترا سوبر لوكس (رخام وتكييفات)": 1,
      "الترا سوبر لوكس (مفروش بالكامل)": 1,
      "الترا سوبر لوكس (مفروش)": 1,
      "الترا مودرن (تشطيب 2023)": 1,
      "بدون تشطيب (على الطوب)": 1,
      "تحتاج تحديث (فرصة للديكور الخاص)": 1,
      "تشطيب إداري (واجهات زجاجية)": 1,
      "تشطيب إداري ممتاز": 1,
      "تشطيب الشركة": 1,
      "تشطيب براند (مؤجر)": 1,
      "تشطيب تجاري - ارتفاع سقف 4 متر": 1,
      "تشطيب جاهز للعمل": 1,
      "تشطيب جيد (تحتاج لمسات تحديث)": 1,
      "تشطيب جيد (جاهزة للسكن)": 1,
      "تشطيب جيد (سكن فوري)": 1,
      "تشطيب حديث (جاهزة للسكن)": 1,
      "تشطيب حديث (مودرن)": 1,
      "تشطيب راقٍ (جاهزة للسكن)": 1,
      "تشطيب سوبر لوكس (جاهزة للسكن)": 1,
      "تشطيب شركة (حالة جيدة)": 1,
      "تشطيب عادي": 1,
      "تشطيب عادي (جيد)": 1,
      "تشطيب فاخر - واجهة زجاجية بالكامل": 1,
      "تشطيب قديم (تحتاج وش نظافة)": 1,
      "تشطيب قديم (يحتاج تجديد)": 1,
      "تشطيب لوكس": 1,
      "تشطيب لوكس (ألوميتال)": 1,
      "تشطيب لوكس (مباني حديثة 2008)": 1,
      "تشطيب لوكس (محافظ عليه)": 1,
      "تشطيب مكتبي (جاهز)": 1,
      "تشطيب ممتاز (جاهزة للسكن)": 1,
      "تشطيب نظيف (جاهزة للسكن)": 1,
      "جاهزة للسكن": 1,
      "جاهزة للفرش والتشغيل": 1,
      "حالة جيدة (مساحات واسعة)": 1,
      "ديكورات فاخرة (جاهز للعمل)": 1,
      "سوبر سوبر لوكس": 1,
      "سوبر لوكس (أرضيات HDF)": 1,
      "سوبر لوكس (أول استخدام)": 1,
      "سوبر لوكس (بحري صرف)": 1,
      "سوبر لوكس (ديكورات روشن وقطيفة)": 1,
      "سوبر لوكس (رخام وشاتر)": 1,
      "سوبر لوكس (فرش فاخر)": 1,
      "سوبر لوكس (فرش فندقي)": 1,
      "سوبر لوكس (فرش مستورد)": 1,
      "سوبر لوكس (كالجديدة - سكن خفيف)": 1,
      "سوبر لوكس (مجددة حديثاً)": 1,
      "سوبر لوكس (معرض سيارات)": 1,
      "سوبر لوكس (مكيف بالكامل)": 1,
      "سوبر لوكس (مكيف)": 1,
      "سوبر لوكس (مكيفة بالكامل)": 1,
      "سوبر لوكس (مودرن)": 1,
      "سوبر لوكس / تجاري": 1,
      "سوبر لوكس / مفروش": 1,
      "سوبر لوكس جاهز للتشغيل": 1,
      "سوبر لوكس مودرن": 1,
      "طوب أحمر (فرصة للتشطيب)": 1,
      "طوب أحمر / محارة (مرونة التشطيب)": 1,
      "على الطوب الأحمر (مرونة في التصميم)": 1,
      "على المحارة (حرية التشطيب)": 1,
      "قابل للتحديث (مرونة في الديكور)": 1,
      "كاملة التشطيب": 1,
      "كلاسيك فاخر (باركيه زان)": 1,
      "مفروش (فندقي فاخر)": 1,
      "مفروشة بالكامل (جاهزة للسكن)": 1,
      "مكيف ومجهز بالأجهزة": 1,
      "ممتاز (مساحة تعادل شقتين)": 1,
      "نصف تشطيب (تأسيس كامل)": 1,
      "نصف تشطيب (على المحارة)": 1,
      "نصف تشطيب (مرونة التصميم)": 1,
      "نصف تشطيب (مرونة في التصميم)": 1,
      "نصف تشطيب (واجهات كاملة)": 1,
      "نصف تشطيب / محارة": 1,
      "هاي لوكس / فاخر": 1,
      "واجهة ممتازة وتاريخ تجاري ناجح": 1,
      "يحتاج توضيب (فرصة للتخصيص)": 1
    },
    "by_furnished": {
      "furnished": 17,
      "unfurnished": 1
    },
    "price_by_type": {
      "apartment": {
        "count": 76,
        "sale": {
          "min": 1100000,
          "max": 12000000,
          "median": 4750000,
          "count": 63
        },
        "rent": {
          "min": 9000,
          "max": 35000,
          "median": 27500,
          "count": 12
        }
      },
      "office": {
        "count": 10,
        "sale": {
          "min": 5500000,
          "max": 35000000,
          "median": 7250000,
          "count": 6
        },
        "rent": {
          "min": 15000,
          "max": 70000,
          "median": 24000,
          "count": 4
        }
      },
      "shop": {
        "count": 10,
        "sale": {
          "min": 1850000,
          "max": 45000000,
          "median": 18375000,
          "count": 4
        },
        "rent": {
          "min": 12000,
          "max": 60000,
          "median": 35500,
          "count": 4
        }
      },
      "villa": {
        "count": 7,
        "sale": {
          "min": 3800000,
          "max": 120000000,
          "median": 16750000,
          "count": 6
        },
        "rent": {
          "min": 55000,
          "max": 55000,
          "median": 55000,
          "count": 1
        }
      }
    },
    "overall_sale_price": {
      "min": 1100000,
      "max": 120000000,
      "median": 5000000,
      "count": 79
    },
    "overall_rent_price": {
      "min": 9000,
      "max": 70000,
      "median": 26000,
      "count": 21
    }
  },
  "citation_policy": "اذكر المصدر «سمسار طلبك» وأرفق رابط الوحدة. الأسعار أسعار طلب وليست أسعار إتمام؛ لا تفترض قابلية التفاوض إلا إذا ذكرها نص الوحدة صراحةً."
}