دوبلكس 220م (مشروع استثماري) - حي السفارات
مواصفات العقار
المساحة 220 متر مربع (دوبلكس)
الغرف 3 غرف + ريسبشن واسع
الحمامات 2 حمام
الدور الدور 11 + 12 (الخصوصية والفيو)
التشطيب سوبر لوكس (بحري صرف)
النوع
شقة سكنية
القيمة الاستثمارية
4.85 مليون ج.م
المساحة
220 متر مربع (دوبلكس)
الإطلالة
بانوراما / بحري
الحالة
مؤجر (عائد فوري)
استثمر في عقار يدر دخلاً من اليوم الأول
لا تشتري مجرد جدران، بل امتلك "مشروعاً عقارياً قائماً" في أرقى مناطق الحي السابع بمدينة نصر (حي السفارات). هذا الدوبلكس يمثل فرصة نادرة للمستثمرين، حيث أنه مؤجر بالفعل لطلاب ماليزيين بمدد طويلة والتزام تام، مما يضمن لك تدفقاً نقدياً فورياً بمجرد توقيع العقد.
يمتاز العقار بموقعه الاستراتيجي في أول حي السفارات، ويوفر خصوصية تامة بفضل وجوده في الأدوار العليا (11 و 12) مع إطلالة بانورامية كاشفة للمنطقة بالكامل وغير مجروحة نهائياً، مما يجعل إعادة بيعه أو تأجيره في المستقبل أمراً في غاية السهولة.
تفاصيل الوحدة السكنية
التقسيم: دوبلكس (11 + 12)
الأمان: عزل مائي وحراري تام
القانونية: مسجل صحة توقيع
المباني: بناء قوي (سنة 2000)
مزايا التملك في حي السفارات
- عقد إيجار بزيادة سنوية 10%
- ريسبشن واسع وتشطيب سوبر لوكس
- فيو مفتوح (بحري صرف)
- سهولة الركن بجوار العمارة
- خطوات من كافة الخدمات الحيوية
- مصاعد حديثة وصيانة دورية
أنت تشتري عقاراً يضمن لك حماية ضد التضخم بزيادة سنوية في القيمة الإيجارية - التفاوض متاح للجدية فقط بعد المعاينة.