محل 212م (مشروع قائم) - عائد شهري 160 ألف

ثاني نمرة من شارع عباس العقاد - مدينة نصر 30,000,000 ج.م (تسهيلات متاحة) 2025/12/12

مواصفات العقار

المساحة 212 متر مربع
الغرف مساحة مفتوحة (Showroom)
الحمامات 1
الدور أرضي تجاري
التشطيب تشطيب براند (مؤجر)
النوع shops
محل تجاري للبيع في عباس العقاد مدينة نصر استثمار
استثمار آمن - عائد فوري 160 ألف
العائد الشهري 160,000 ج.م
المساحة 212 متر مربع
الواجهة 12 متر (Commercial)
مدة العقد 6 سنوات

استثمار عقاري يفوق عوائد البنوك في قلب عباس العقاد

لا تشتري مجرد جدران، بل امتلك "مشروعاً تجارياً قائماً" يضمن لك أعلى عائد مادي في مدينة نصر. نقدم لك محل تجاري للبيع في عباس العقاد (ثاني نمرة من الشارع الرئيسي)، بموقع استراتيجي يمتاز بكثافة شرائية هائلة وحركة مرور لا تنقطع طوال اليوم.

المحل يمثل "أماناً استثمارياً" بنسبة 100%، حيث أنه مؤجر حالياً لبراند (Brand) معروف بعقد يمتد لـ 6 سنوات (مر منها 4 أشهر فقط)، مما يضمن لك دخلاً ثابتاً وقدره 160 ألف جنيه شهرياً من اليوم الأول لامتلاكك العقار، دون عناء البحث عن مستأجر أو تشطيب المكان.

تفاصيل العقد والاستثمار

الدخل السنوي: 1,920,000 ج.م
الواجهة: 12 متر (رؤية ممتازة)
تاريخ العقد: بدأ منذ 4 أشهر فقط
الموقع: خطوات من عباس العقاد

لماذا هذا العقار هو صفقة العام؟

  • مؤجر لتوكيل تجاري ضخم ومعروف
  • واجهة عريضة جداً تضمن تميز النشاط
  • منطقة كثافة سكانية وشرائية (Class A)
  • متاح دفع 50% والباقي بعد سنة
  • إمكانية الشراكة بالنصف (50% استثمار)
  • زيادة سنوية في العقد تضمن حماية أموالك
فرصة نادرة بتسهيلات في السداد: ادفع 15 مليون ج.م واستلم عقدك فوراً، والباقي بعد عام - التفاوض متاح للجادين فقط عند المعاينة.
صمم طلبك

مرحباً بك في بوابة النخبة

نحن لا نعرض جدراناً، بل نصمم لك مستقبلاً.. ماذا نبحث عنه اليوم؟

النشاط التجاري والإداري

هل تبحث عن تملك مقر دائم لشركتك أم استئجار مكتب/محل؟

الميزانية المرصودة؟

لنتمكن من عرض الخيارات التي تناسب قدراتك المالية بدقة.

نتائج البحث المخصصة

جاري البحث في خزائن النخبة...

استشارة فورية 01147758857