مطلوب للإيجار دار مسنين (3–4 أدوار) مناسبة للتشغيل الفوري – مدينة نصر

تفاصيل طلب الإيجار والمواصفات (تشغيل فوري)

مطلوب لجهة متخصصة في رعاية كبار السن، مبنى كامل يصلح للتشغيل الفوري كدار مسنين، مع أولوية للهدوء وسهولة الحركة، بعيدًا عن الزحام والشوارع الرئيسية. الجدية كاملة، والمعاينة سريعة في حال مطابقة المواصفات.

📌 المواصفات الأساسية:

• نوع العقار: مبنى مستقل أو عمارة كاملة.
• عدد الأدوار: من 3 إلى 4 أدوار.
• التقسيم الداخلي: ما يعادل 8 إلى 10 شقق أو وحدات قابلة لإعادة التوزيع الداخلي بما يخدم النشاط.
• المساحات: مساحات مناسبة للغرف المشتركة، خدمات التمريض، وصالات معيشة.
• المرافق: عدادات مرافق مستقلة أو قابلة للتنظيم، مع إمكانية تركيب مصعد إن لم يكن موجودًا.

🧱 حالة المبنى:

• حالة إنشائية جيدة أو جيدة جدًا.
• لا يشترط تشطيب فاخر، لكن صالح للاستخدام الآدمي المباشر.
• يفضل وجود مداخل واسعة وسلالم مريحة.

📍 الموقع المطلوب:

• مدينة نصر فقط.
• يفضل شوارع جانبية أو مواقع هادئة.
• لا يشترط شوارع رئيسية أو مواقع تجارية أو استراتيجية.
• الأهم: الهدوء، سهولة الوصول، وبعده عن التكدسات.

💰 القيمة الإيجارية:

• بسعر السوق العادل حسب:
  • عدد الأدوار
  • حالة المبنى
  • عدد الوحدات
  • مستوى التجهيز
• لا توجد أرقام مبالغ فيها — الالتزام بسعر واقعي شرط أساسي.

📄 الوضع القانوني:

• عقد إيجار قانوني واضح.
• عدم وجود نزاعات أو مشاكل تعيق التشغيل.
• قابلية استخدام العقار كنشاط خدمي (دار رعاية).