إداري
مقر شركة 356م للبيع (3 مداخل) - المنطقة التاسعة - مدينة نصر
المساحة
356 متر (300م داخلي + 56م حديقة)
الغرف
مساحة مفتوحة قابلة للتقسيم
الحمامات
2 حمام (تأسيس)
الدور
أرضي (مداخل خاصة)
التشطيب
نصف تشطيب (مرونة في التصميم)
موقع العقار
المنطقة التاسعة - موقع استراتيجي بين المحاور الرئيسية
افتح في Google Maps
القيمة الاستثمارية
8,500,000 ج.م
المساحة الإجمالية
356 متر²
المداخل
3 مداخل خاصة
الجراج
حصتين (2 باكية)
استثمار عقاري ضخم: تملّك مقرك الإداري بدلاً من الإيجار
فرصة استثنائية للشركات الكبرى والمستثمرين لامتلاك مقر إداري (HQ) في قلب المنطقة التاسعة بمدينة نصر. يقع المقر في "المثلث الاستراتيجي" الذي يربط بين أهم محاور المدينة (حسن المأمون - مصطفى النحاس - ذاكر حسين)، مما يضمن سهولة الوصول لعملائك وموظفيك من كافة الاتجاهات.
ينفرد هذا المقر بمواصفات "نادرة" في المنطقة؛ حيث يمتلك 3 مداخل مستقلة (مدخل فخم للإدارة، مدخل للموظفين، ومدخل خاص لاستقبال العملاء)، بالإضافة إلى حديقة خاصة مسجلة بمساحة 56 متر تمنح المقر إطلالة راقية ومنطقة استراحة (Break Area) متميزة للموظفين.
تفاصيل وتجهيزات المقر
الكهرباء: 3 فاز (للأحمال والسيرفرات)
الحديقة: 56 متر خاصة (مسجلة)
القانونية: مسجل شهر عقاري + حصة أرض
الحالة: نصف تشطيب (مرونة كاملة)
لماذا هذا المقر هو الخيار الأمثل لشركتك؟
- خصوصية تامة بـ 3 مداخل منفصلة
- البيع يشمل حصتين مخصصتين في الجراج
- مساحة مفتوحة تتيح تقسيم المكاتب حسب رغبتك
- موقع استراتيجي يربط أهم 3 محاور بمدينة نصر
- أمان قانوني كامل لنقل الملكية فوراً
- بنية تحتية تتحمل الأحمال الكهربائية العالية
المقر جاهز للتسليم الفوري ونقل الملكية - القيمة المطلوبة 8,500,000 ج.م كاش شاملاً حصة الأرض والجراج - أمان تام لاستثمار شركتك المستقبلي.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
