مقر إداري وتجاري فاخر 123م بالمربع الذهبي - مدينة نصر
مواصفات العقار
المساحة
123 متر مربع (110م صافي)
الغرف
3 غرف إدارية واسعة
الحمامات
1 حمام مجهز
الدور
الدور الأرضي المرتفع المميز
التشطيب
سوبر لوكس جاهز للتشغيل
سعر الكاش المطلوب
6,000,000 ج.م
المساحة الإجمالية
123 متر² (110م صافي)
نوع العقار
إداري وتجاري مرخص
الموقع
المربع الذهبي
قوة الاستثمار التجاري في قلب المربع الذهبي بمدينة نصر
نقدم لكم مقراً إدارياً وتجارياً استثنائياً بمساحة هندسية تبلغ 123 متر مربع (مساحة صافية فعلية تبلغ 110 أمتار)، يقع في المربع السكني والتجاري الأكثر طلباً وقيمة استثمارية بـ شارع محمد حسن الجمل، المتفرع مباشرة من شارع عباس العقاد الرئيسي بمدينة نصر.
تم اختيار موقع هذا المقر بعناية فائقة ليلبي تطلعات الشركات والعيادات الكبرى الباحثة عن تواجُد حيوي واستراتيجي؛ حيث يقع العقار خلف البنك الأهلي مباشرة وأمام Air Gym وكشري الإمبراطور، مما يضمن تدفقاً جماهيرياً مستمراً ورؤية بصرية ممتازة تليق بهوية أعمالكم.
تفاصيل وتوزيع المقر الإداري
التقسيم الداخلي: صالة استقبال + 3 غرف مغلقة ومريحة
الدور والارتفاع: دور أرضي مرتفع بهيبة تجارية كاملة
الحمامات والمطبخ: 1 حمام + مطبخ مجهز وعملي
الوضع القانوني: عقار مرخص رسمي (تجاري / إداري)
نقاط القوة والمميزات الاستراتيجية
- ترخيص رسمي تجاري وإداري معتمد بالكامل
- موقع استراتيجي حيوي متفرع من عباس العقاد مباشرة
- عمارة شيك بتصميم مميز ومدخل رخام فاخر يعكس الفخامة
- القرب التام من البنك الأهلي والمحاور التجارية الكبرى
- مرونة داخلية تجعل المقر صالحاً لجميع الأغراض والشركات
- عوائد استثمارية تشغيلية وتصاعدية ممتازة لعام 2026
الوحدة معروضة بسعر عادل ومطابق لمعايير القيمة السوقية للمقرات المرخصة - المطلوب 6,000,000 ج.م - مع وجود مساحة نقاش تفاوضية مرنة وحصرية في السعر عند الجدية التامة وبعد إتمام المعاينة الفنية الرسمية للوحدة.
