للبيع
شقة 170م واجهة على شارع النزهة - مباني الشركة السعودية
المساحة
170 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم كبار
الحمامات
2 حمام
الدور
الأول (ميزانين مرتفع)
التشطيب
سوبر سوبر لوكس
موقع العقار
شارع النزهة الرئيسي - أمام الرقابة الإدارية - مدينة نصر
افتح في Google Maps
سعر الكاش
4,500,000 ج.م
المساحة
170 متر²
الإطلالة
بحري صريح
المستوى
ميزانين مرتفع
عنوانك يعكس مكانتك: السكن في أرقى قطاعات النزهة
فرصة نادرة لامتلاك أو استئجار وحدة سكنية استثنائية في أكثر مناطق مدينة نصر وقاراً وهدوءاً؛ شارع النزهة الرئيسي، وتحديداً في مباني الشركة السعودية المتميزة بمتانة البناء وجودة التصميم. تقع الشقة مباشرة أمام الرقابة الإدارية، مما يمنحك موقعاً استراتيجياً لا يضاهى.
تتمتع الشقة بـ واجهة بحرية صريحة تضمن لك دخولاً دائماً للهواء النقي والشمس، مع إطلالة بانورامية مفتوحة وغير مجروحة نهائياً على الشارع الرئيسي. الوحدة تقع في الدور الأول (ميزانين مرتفع)، مما يجعلها الخيار المثالي للسكن العائلي الراقي الذي يبحث عن سهولة الوصول، أو كـ مقر إداري مرموق لشركة تبحث عن التميز والوجاهة.
تفاصيل وتجهيزات الوحدة
التقسيم: 3 غرف نوم كبار + ريسبشن واسع
الملحقات: حصة صريحة في الجراج
القانونية: عقود مسجلة - حصة بالأرض
المرافق: عدادات كاملة (غاز + كهرباء)
لماذا تختار شارع النزهة والشركة السعودية؟
- موقع استراتيجي أمام الرقابة الإدارية مباشرة
- فيو مفتوح تماماً وغير مجروح (خصوصية كاملة)
- تشطيب سوبر لوكس بلمسات عصرية
- متاح خيار البيع بالفرش والأجهزة الفندقية
- مدخل فخم للعمارة وصيانة دورية
- قرب كافة الخدمات البنكية والتجارية الكبرى
الوحدة متاحة للبيع كاش بـ 4,500,000 ج.م (بدون فرش) أو 5,000,000 ج.م (بالفرش والأجهزة كاملة) - متاح خيار الإيجار الإداري للجادين - الاستلام فوري.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.