للبيع
شقة 200م للمغتربين بالخارج - شارع عبد العظيم الغلمي (مباني 2012)
المساحة
200 متر مربع
الغرف
تقسيم واسع + ريسبشن كبير
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الخامس (شقة 11)
التشطيب
سوبر لوكس (كالجديدة - سكن خفيف)
موقع العقار
13 شارع عبد العظيم الغلمي – مدينة نصر
افتح في Google Maps
المساحة
200 متر مربع
مباني سنة
2012 (حديثة)
الدور
الدور الخامس (شقة 11)
الجراج
2 باكية (نادر)
فرصة استثنائية للإخوة المصريين بالخارج
للباحثين عن الاستثمار الآمن والسكن الجاهز أثناء العودة للوطن؛ نقدم لكم شقة فخمة بمساحة 200 متر مربع في 13 شارع عبد العظيم الغلمي بمدينة نصر. العمارة حديثة جداً (مباني 2012) وتتمتع بمداخل راقية وتصميم عصري.
الشقة بحالة "الزيرو" تقريباً (استخدام خفيف جداً نظراً لإقامة المالك الدائمة بالخارج)، ومُشطبة بالكامل بمستوى سوبر لوكس. تقع الوحدة في الدور الخامس وتخدمها مصاعد حديثة وممتازة.
التفاصيل الفنية والمرافق
العمارة: حديثة البناء (2012)
الجراج: عدد 2 مكان مخصص للسيارات
المساحة: 200 متر مربع
التشطيب: سوبر لوكس (كالجديدة - سكن خفيف)
الدور: الدور الخامس (شقة 11) - يوجد أسانسير
العنوان: 13 ش عبد العظيم الغلمي
نقاط التميز الاستثماري
- وجود (2) باكية جراج يرفع من قيمة العقار بشكل هائل.
- عمارة حديثة (2012) خالية من عيوب المباني القديمة.
- الشقة لم تستهلك ومحتفظة برونق التشطيب (سوبر لوكس).
- منطقة هادئة وراقية بقلب مدينة نصر.
المطلوب 7,000,000 ج.م (بما يعادله بالدولار - تحويل خارجي)
(يُشترط أن يكون المشتري مصرياً مقيماً بالخارج، ويتم الدفع عبر تحويل بنكي خارجي بالدولار بما يعادل القيمة المطلوبة).
(يُشترط أن يكون المشتري مصرياً مقيماً بالخارج، ويتم الدفع عبر تحويل بنكي خارجي بالدولار بما يعادل القيمة المطلوبة).
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
