إداري
مقر إداري 145م واجهة - مصطفى النحاس الرئيسي - مدينة نصر
المساحة
145 متر مربع
الغرف
3 غرف + ريسبشن 3 قطع
الحمامات
2 حمام
الدور
دور متوسط (واجهة)
التشطيب
تشطيب شركة (حالة جيدة)
موقع العقار
عمارات عثمان - شارع مصطفى النحاس - مدينة نصر
افتح في Google Maps
سعر البيع
5,500,000 ج.م
المساحة
145 متر²
الإطلالة
واجهة بحرية
النشاط
إداري / طبي
عنوانك الإداري في أشهر المجمعات الطبية بمدينة نصر
فرصة استثنائية لامتلاك مقر إداري في قلب شارع مصطفى النحاس الرئيسي، وتحديداً في عمارات عثمان الشهيرة بكونها الوجهة الأولى لكبرى العيادات الطبية والشركات في مدينة نصر. يمتاز المقر بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من كافة المحاور الرئيسية، مما يضمن تدفقاً دائماً للعملاء.
يقع المقر في دور متوسط ويتمتع بـ واجهة بحرية صريحة تطل مباشرة على شارع مصطفى النحاس، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة، بالإضافة إلى ميزة "البراندينج" العالية نظراً لوجود المقر على الشارع الرئيسي مباشرة، وهو مثالي للعيادات المتخصصة، مكاتب المحاماة الكبرى، أو شركات السياحة والشحن.
تفاصيل وتوزيع المقر
الاستقبال: ريسبشن واسع 3 قطع
الغرف: 3 غرف مغلقة (للإدارة)
الحمامات: 2 حمام مجهز
التشطيب: تشطيب شركات (حالة جيدة)
لماذا تستثمر في عمارات عثمان؟
- موقع الواجهة على مصطفى النحاس مباشرة
- شهرة المجمع في الأنشطة الطبية والإدارية
- كثافة سكانية وشرائية هائلة في المنطقة
- إضاءة طبيعية بفضل الاتجاه البحري
- عمارة قوية البناء ومداخل معروفة
- يصلح جداً كعيادة طبية أو مقر شركة كبرى
المقر معروض حالياً للبيع كاش بـ 5,500,000 ج.م - كما يتوفر خيار الإيجار الإداري بـ 30,000 ج.م شهرياً - المعاينة متاحة مساءً بالتنسيق المسبق.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
