الرئيسية عقارات طلبات
اعرض عقارك الوكيل الذكي 💎 قيّم عقارك معرض الصور المعرض الفاخر
تواصل واتساب

معرض تجاري 600م - متفرع من أحمد فخري - مدينة نصر

المنطقة السادسة - خلف حديقة الطفل - مدينة نصر 12/12/2025
السعر المطلوب
السعر العادل للسوق (عند الاتصال)
المساحة
600 متر مربع (400م سفلي + 200م علوي)
الغرف
مساحة مفتوحة (Showroom)
الحمامات
2 حمام
الدور
أرضي + ميزانين
التشطيب
طوب أحمر / محارة (مرونة التشطيب)

موقع العقار

المنطقة السادسة - خلف حديقة الطفل - مدينة نصر
افتح في Google Maps
معرض تجاري للبيع مدينة نصر المنطقة السادسة أحمد فخري
واجهة تجارية - موقع استراتيجي
إجمالي المساحة 600 متر مربع
المستوى أرضي + ميزانين
الركن ممر خاص (6 سيارات)
النشاط تجاري / إداري

المقر المثالي للتوكيلات الكبرى والمراكز الطبية

نقدم فرصة استثمارية وتجارية نادرة في أرقى مربعات المنطقة السادسة بمدينة نصر. معرض تجاري بمساحة إجمالية 600 متر مربع، يقع في موقع استراتيجي خلف حديقة الطفل ومتفرع من شارع أحمد فخري، مما يجعله وجهة مثالية للتوكيلات التجارية، معارض السيارات، المراكز الطبية الكبرى، أو الجيم الرياضي.

أهم ما يميز هذا العقار هو امتلاكه لـ ممر خاص (Drive-thru) يتسع لركن 6 سيارات، وهي ميزة نادرة جداً في مدينة نصر تضمن سهولة الوصول والراحة لعملائك، بالإضافة إلى تقسيم المساحة الذكي الذي يجمع بين صالة العرض الضخمة والطابق العلوي للإدارة.

تفاصيل وتوزيع المساحة

مساحة الأرضي: 400م² (للعرض أو التخزين)
الميزانين: 200م² (للمكاتب والإدارة)
الحالة: طوب أحمر / محارة
القانونية: مسجل شهر عقاري

لماذا تستثمر في هذا المقر؟

  • واجهة عريضة وتصميم مفتوح (Showroom)
  • ممر خاص يتسع لـ 6 سيارات (Private Parking)
  • مرونة تامة في التشطيب حسب هوية شركتك
  • موقع راقٍ جداً خلف حديقة الطفل مباشرة
  • أمان قانوني كامل (تسجيل شهر عقاري)
  • يصلح لخدمة قطاع عريض من العملاء (Class A)
هذا العقار يمثل فرصة نادرة للتوسع التجاري في أرقى مناطق مدينة نصر - السعر متاح عند الاستفسار المباشر للجادين فقط لضمان سرية المعاملات التجارية.
طارق طنطاوي
طارق طنطاوي ⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
تواصل مع طارق

أسئلة شائعة

هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
صورة مكبرة
طارق طنطاوي 7 متصل تحدث مع طارق 👋