للبيع
فيلا دوبلكس 285م بمدخل خاص - الأندلس 1 (أمام ماونتن فيو)
المساحة
285م² مباني + 65م² حديقة
الغرف
3 غرف + ليفينج (جناح ماستر 60م)
الحمامات
3 حمام
الدور
أرضي + أول (Double Height)
التشطيب
سوبر لوكس (رخام وشاتر)
موقع العقار
التجمع الخامس - حي الأندلس 1 - بجوار ماونتن فيو
افتح في Google Maps
المساحة285م² + 65م² حديقة
الموقعالأندلس - التجمع
التشطيبسوبر لوكس
خصوصية تامة في حي الأندلس
نقدم فيلا دوبلكس للبيع في التجمع الخامس، حي الأندلس 1. الوحدة (أرضي وأول) وليست "بيزمنت"، مما يضمن إضاءة وتهوية مثالية.
المواصفات الفنية
المدخل: خاص ومستقل
الماستر: جناح ملكي (60م²)
صلح للنشاط الإداري بعائد إيجاري متوقع 55,000 ج.م شهرياً.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.