للبيع
شقة 230م بفيو حديقة للبيع بشارع حلمي عبد العاطي - بجوار السراج مول
المساحة
230 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم + ريسبشن 4 قطع
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الأول
التشطيب
حالة جيدة (مساحات واسعة)
موقع العقار
شارع حلمي عبد العاطي - بجوار السراج مول - مدينة نصر
افتح في Google Maps
السعر المطلوب5,400,000 ج.م
المساحة230 متر مربع
الدورالدور الأول
الريسبشنضخم يسع 4 قطع
قلب الخدمات وهدوء الحدائق
موقع يجمع بين تناقضين يبحث عنهما كل مشتري: الحيوية التجارية والهدوء السكني. تقع هذه الشقة بمساحتها الضخمة 230 متر مربع في شارع حلمي عبد العاطي، على بُعد خطوات معدودة من السراج مول ومكرم عبيد، مما يضعك في مركز الخدمات والمطاعم والتسوق.
ورغم حيوية الموقع، تنفرد الشقة بإطلالة رائعة ومفتوحة تطل على حديقة كبيرة، مما يضمن لك هواءً نقياً وفيو مريح للعين بعيداً عن صخب السيارات.
مساحات رحبة وتوزيع هندسي مريح
مساحة الاستقبال: ريسبشن عملاق يسع 4 قطع
غرف النوم: 3 غرف واسعة
الحمامات: 2 حمام
الطابق: الدور الأول (مريح وعملي)
لماذا تستثمر في هذه الشقة؟
- موقع استراتيجي لا يفقد قيمته (بجوار السراج مول).
- مساحة 230م تعتبر من المساحات العائلية الفاخرة والنادرة حالياً.
- إطلالة مفتوحة على حديقة كبيرة (خصوصية وهواء نقي).
- الدور الأول يوفر راحة تامة لكبار السن ولا يجعلك تعتمد كلياً على المصعد.
- ريسبشن ضخم يعطيك حرية كاملة في اختيار وتوزيع الأثاث الفخم.
- قريبة من كافة المدارس، المستشفيات، والمحاور الرئيسية.
السعر المطلوب 5,400,000 ج.م - فرصة سكنية بمساحة ضخمة في موقع حيوي. تواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة على الطبيعة.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
