الرئيسية عقارات طلبات
اعرض عقارك الوكيل الذكي 💎 قيّم عقارك معرض الصور المعرض الفاخر
تواصل واتساب

شقة 150م بفيو مفتوح خلف فندق سونستا - المربع الفندقي

شارع أحمد فؤاد نسيم - خلف فندق سونستا - مدينة نصر 28/12/2025
السعر المطلوب
4,000,000 ج.م (قابل للتفاوض)
قابل للتفاوض
المساحة
150 متر مربع
الغرف
2 نوم (قابلة للتعديل لـ 3) + ريسبشن واسع
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الثالث (الذهبي)
التشطيب
تشطيب جيد جداً

موقع العقار

شارع أحمد فؤاد نسيم - خلف فندق سونستا - مدينة نصر
افتح في Google Maps
شقة للبيع خلف فندق سونستا مدينة نصر شارع أحمد فؤاد نسيم
المربع الفندقي - راحة ورقي
سعر الكاش 4,000,000 ج.م
المساحة 150 متر²
الدور الثالث (الأمثل)
الفيو مفتوح / مدارس

سكن الصفوة في أكثر مربعات مدينة نصر هدوءاً

فرصة نادرة للسكن الراقي في "المربع الفندقي"، وتحديداً في شارع أحمد فؤاد نسيم الهادئ، خلف فندق سونستا مباشرة. تمتاز هذه الشقة بموقعها الاستراتيجي أمام مدرسة طيبة الدولية، مما يضمن لك إطلالة مفتوحة ودائمة وهدوءاً تاماً بعيداً عن صخب الشوارع الرئيسية، مع بقائك على بُعد دقيقة واحدة من طريق النصر وصلاح سالم.

تنفرد الوحدة بتصميم داخلي مرن جداً؛ حيث تضم حالياً غرفتين نوم واسعتين مع ريسبشن ضخم (3 قطع مفتوحة)، مع إمكانية غلق غرفة ثالثة بسهولة تامة دون التأثير على اتساع الاستقبال. الشقة "صحيّة" بامتياز، حيث تمتلك 3 بلكونات توفر تيار هواء طبيعي مستمر وإضاءة ممتازة لكافة أركان الوحدة.

تفاصيل وتوزيع الوحدة

التقسيم: 2 غرف (قابلة لـ 3) + ريسبشن
التهوية: 3 بلكونات مستقلة
القانونية: حصة صريحة في الأرض
العمارة: مدخل شيك وعمارة راقية

لماذا تختار هذه الشقة؟

  • موقع النخبة خلف فندق سونستا مباشرة
  • الدور الثالث (أفضل الأدوار السكنية)
  • إطلالة مفتوحة على مدرسة طيبة الدولية
  • تقسيم داخلي مرن يناسب كافة الاحتياجات
  • منطقة خدمات متكاملة وهدوء تام
  • جاهزة للمعاينة والاستلام الفوري
القيمة المطلوبة 4,000,000 ج.م - السعر يشمل حصة الأرض وكافة المرافق - يوجد تفاوض بسيط للجدية بعد المعاينة الميدانية.
طارق طنطاوي
طارق طنطاوي ⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
تواصل مع طارق

أسئلة شائعة

هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
صورة مكبرة
طارق طنطاوي 7 متصل تحدث مع طارق 👋