للبيع
شقة 250م مسجلة - شارع مكرم عبيد الرئيسي - مدينة نصر
المساحة
250 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور السادس
التشطيب
سوبر لوكس
موقع العقار
شارع مكرم عبيد الرئيسي - قلب مدينة نصر
افتح في Google Maps
سعر الكاش
8,000,000 ج.م
المساحة
250 متر مربع
الوضع القانوني
مسجلة شهر عقاري
الدور
السادس
استثمار آمن في شريان مدينة نصر التجاري
امتلك الآن وحدة سكنية استثنائية في أرقى وأشهر شوارع القاهرة؛ شارع مكرم عبيد الرئيسي. تمتاز هذه الشقة بمساحة 250 متر مربع وواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، مما يجعلها الاختيار الأمثل سواء للسكن الفاخر أو كمقر إداري مرموق لشركة كبرى تبحث عن التميز والظهور في قلب مدينة نصر.
تقع الشقة في عمارة حديثة نسبياً (مباني عام 1999) تمتاز بحالة إنشائية ممتازة ومداخل راقية، كما يوفر الدور السادس الارتفاع المثالي للتمتع بفيو مفتوح على شارع مكرم عبيد مع البعد التام عن ضوضاء الطريق وعوادم السيارات.
تفاصيل وتجهيزات الوحدة
البلكونات: 2 بلكونة (فيو رئيسي)
التقسيم: 3 غرف نوم + ريسبشن واسع
الأمان القانوني: مسجل شهر عقاري
حصة الأرض: حصة قانونية صريحة
لماذا التملك في مكرم عبيد؟
- واجهة مباشرة على شارع مكرم عبيد الرئيسي
- تصلح جداً للسكن العائلي أو مقر إداري
- تشطيب سوبر لوكس جاهز للاستخدام
- أسانسير حديث وصيانة دورية للعمارة
- قرب كافة مراكز التسوق والخدمات
- سهولة الوصول لكافة محاور القاهرة
الوحدة مسجلة شهر عقاري وبها حصة في الأرض لضمان أعلى درجات الأمان القانوني - السعر 8,000,000 ج.م كاش، والتسليم فوري.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
