الرئيسية عقارات طلبات
اعرض عقارك الوكيل الذكي 💎 قيّم عقارك معرض الصور المعرض الفاخر
تواصل واتساب

شقة 180م تشطيب كلاسيك فاخر - خلف الميرغني (شارع البادية)

شارع البادية - خلف الميرغني - مصر الجديدة 28/12/2025
السعر المطلوب
4,750,000 ج.م
المساحة
180 متر مربع (178م صافي)
الغرف
3 غرف نوم كبار
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الأول (فوق الميزانين)
التشطيب
كلاسيك فاخر (باركيه زان)

موقع العقار

شارع البادية - خلف الميرغني - مصر الجديدة
افتح في Google Maps
شقة فاخرة للبيع في مصر الجديدة خلف الميرغني
عراقة وفخامة • الميرغني
سعر الكاش 4,750,000 ج.م
المساحة الصافي 178 متر²
الأرضيات باركيه زان أصلي
القانونية عقد أخضر مسجل

امتلك الفخامة في قلب المربع الذهبي بمصر الجديدة

لمحبي الرقي والباحثين عن العراقة، نقدم لكم شقة بمواصفات "كلاسيكية فاخرة" في أرقى أحياء مصر الجديدة؛ شارع البادية، مباشرة خلف ماكدونالدز الميرغني. تمتاز هذه الوحدة بموقعها الذي يجمع بين هدوء الشوارع الجانبية الراقية وبين القرب الشديد من نبض الميرغني وشارع الثورة.

تنفرد الشقة بتشطيبات فخمة تعكس ذوق الزمن الجميل، حيث تزدان أرضيات الريسبشن بـ خشب الباركيه الزان الأصلي (تحفة فنية)، بينما تم استخدام خشب الموسكي عالي الجودة في غرف النوم. وبمساحة صافية تصل إلى 178 متر، توفر لك الوحدة غرفاً واسعة جداً وريسبشن ضخم بخصوصية تامة، مما يجعلها فرصة نادرة بهذا السعر في هذا الموقع الاستراتيجي.

تفاصيل وتجهيزات الوحدة

التقسيم: 3 غرف كبار + ريسبشن واسع
القانونية: عقد أخضر + حصة في الأرض
الدور: الأول (فوق الميزانين)
الاستلام: تسليم فوري (جاهزة للسكن)

لماذا تختار هذه الشقة؟

  • موقع استراتيجي خلف الميرغني مباشرة
  • تشطيب كلاسيك فاخر لا يتقادم مع الزمن
  • تسلسل ملكية سليم ومضمون 100%
  • مساحات صافية حقيقية (براح تام)
  • منطقة هادئة وراقية جداً (أرقى جيرة)
  • سعر تنافسي لسرعة البيع في السوق الحالي
الوحدة تمثل قيمة عقارية وتاريخية ممتازة - المطلوب 4,750,000 ج.م كاش (السعر نهائي لسرعة التنفيذ) - المعاينة متاحة يومياً لتقدير فخامة التشطيب الكلاسيكي.
طارق طنطاوي
طارق طنطاوي ⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
تواصل مع طارق

أسئلة شائعة

هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
صورة مكبرة
طارق طنطاوي 7 متصل تحدث مع طارق 👋