الرئيسية عقارات طلبات
اعرض عقارك الوكيل الذكي 💎 قيّم عقارك معرض الصور المعرض الفاخر
تواصل واتساب

شقة 220م بحري صريح - شارع حلمي حسن علي (الموازي للنحاس)

شارع حلمي حسن علي - موازي لمصطفى النحاس - مدينة نصر 28/12/2025
السعر المطلوب
5,500,000 ج.م
المساحة
220 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم كبار
الحمامات
2 حمام
الدور
دور متكرر (مميز)
التشطيب
تشطيب لوكس (محافظ عليه)

موقع العقار

شارع حلمي حسن علي - موازي لمصطفى النحاس - مدينة نصر
افتح في Google Maps
شقة للبيع شارع حلمي حسن علي مدينة نصر مساحة واسعة
واجهة بحري • مساحة رحبة
سعر الكاش 5,500,000 ج.م
المساحة 220 متر²
الاتجاه بحري صريح
الغرف 3 غرف كبار

الـخيار الأمثل للعائلات الباحثة عن الـبراح والـرقي

نقدم لكم فرصة سكنية استثنائية في أحد أكثر شوارع مدينة نصر هدوءاً ووقاراً؛ شارع حلمي حسن علي، الموازي مباشرة لشارع مصطفى النحاس الرئيسي. تمتاز هذه الوحدة بمساحة ضخمة تصل إلى 220 متر مربع، مما يمنحك ريسبشن واسعاً جداً وتوزيعاً ذكياً للغرف يضمن الراحة والخصوصية لكافة أفراد الأسرة.

الشقة تتمتع بـ واجهة بحرية صريحة، مما يضمن لك تيار هواء طبيعي متجدد طوال العام وإضاءة ممتازة لجميع الغرف. الموقع يجمع بين ميزة السكن في شارع هادئ وراقٍ، وبين القرب الشديد من أهم محاور الحركة والخدمات في مدينة نصر، مما يجعلها استثماراً آمناً ومنزلاً مثالياً.

تفاصيل وتجهيزات الوحدة

التقسيم: 3 غرف كبار + ريسبشن واسع
التشطيب: لوكس (حالة ممتازة)
القانونية: حصة في الأرض + أوراق سليمة
المالك: البيع من المالك مباشرة

لماذا تختار هذه الشقة؟

  • واجهة بحرية تضمن تهوية مثالية
  • مساحات غرف كبيرة (نادرة في الجديد)
  • عمارة راقية في موقع هادئ ومميز
  • شارع موازي لأهم شريان خدمي (النحاس)
  • تشطيب نظيف جاهز للسكن المباشر
  • سهولة الوصول لكافة الخدمات والبنوك
الوحدة تمتاز بتسلسل ملكية سليم وجاهزة لنقل العقد فوراً - السعر 5,500,000 ج.م كاش - المعاينة متاحة يومياً لتقدير المساحة والبراح على الطبيعة.
طارق طنطاوي
طارق طنطاوي ⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
تواصل مع طارق

أسئلة شائعة

هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
صورة مكبرة
طارق طنطاوي 7 متصل تحدث مع طارق 👋