للبيع
شقة 197م فيو عباس العقاد - عمارات الحرس الجمهوري - مدينة نصر
المساحة
197 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الخامس
التشطيب
نصف تشطيب
موقع العقار
عمارات الحرس الجمهوري - تقاطع عباس العقاد مع طريق النصر
افتح في Google Maps
سعر الكاش
5,000,000 ج.م
المساحة
197 متر مربع
الجراج
باكية مخصصة
الدور
الخامس (مميز)
السكن في قلب الحدث مع أقصى درجات الأمان
السكن في عمارات الحرس الجمهوري هو مرادف للجودة الإنشائية والأمان التام والموقع الاستراتيجي الذي لا يضاهى. نقدم لكم شقة بمساحة 197 متر مربع، تطل مباشرة على أهم تقاطع في مدينة نصر؛ حيث يلتقي شارع عباس العقاد مع طريق النصر، مما يجعلك في مركز الخدمات النابض.
تنفرد هذه الوحدة بخصوصية عالية جداً، حيث توفر العمارة مداخل مستقلة للملاك بعيداً عن صخب الشارع، مع مداخل منفصلة تماماً للجراجات. الشقة بنظام "نصف تشطيب"، مما يمنحك الفرصة الكاملة لتصميم وتوزيع المساحات الداخلية وتقسيم الغرف الـ 3 والريسبشن الواسع بما يتناسب مع ذوقك الشخصي واحتياجات أسرتك في هذا الصرح السكني المتميز.
تفاصيل الوحدة والوضع القانوني
التقسيم: 3 غرف نوم + ريسبشن واسع
الجراج: حصة مخصصة في الجراج
القانونية: حصة صريحة في الأرض
الحالة: نصف تشطيب (مرونة كاملة)
لماذا تختار عمارات الحرس الجمهوري؟
- موقع استراتيجي بقلب عباس العقاد
- أعلى معايير الأمان والحراسة للعقار
- مداخل فخمة ومنفصلة للملاك
- توافر حصة جراج يحل أزمة الركن نهائياً
- بناء قوي بإشراف جهات سيادية
- إضاءة وتهوية ممتازة للدور الخامس
الوحدة جاهزة لنقل الملكية الفوري - السعر 5,000,000 ج.م كاش (سعر نهائي لسرعة التنفيذ) - استثمار آمن ومضمون القيمة في أرقى المواقع.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.