للبيع
شقة 4 غرف بفيو مفتوح (غير مجروحة) - متفرع من عباس العقاد
المساحة
4 غرف + 4 ريسبشن
الغرف
4 غرف نوم
الحمامات
3 حمام
الدور
الدور الخامس (مميز)
التشطيب
تشطيب سوبر لوكس (جاهزة للسكن)
موقع العقار
محي الدين عبد الحميد - متفرع من عباس العقاد - مدينة نصر
افتح في Google Maps
سعر الكاش
5.5 مليون ج.م
الغرف
4 غرف نوم
الإطلالة
فيو فيلا / مفتوح
المستوى
سوبر لوكس
خصوصية تامة في قلب عباس العقاد
فرصة نادرة لعشاق المساحات الضخمة والخصوصية في مدينة نصر. تقع الشقة في شارع محي الدين عبد الحميد، ناصية مكتبة المعايرجي، وتتميز بإطلالة استثنائية على فيلا (3 أدوار فقط)، مما يضمن لك شقة غير مجروحة نهائياً مع دخول دائم للشمس وتيار الهواء الطبيعي.
تعتبر هذه الوحدة من النوادر في المنطقة نظراً لتقسيمها الذي يضم 4 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن الرقي والهدوء بعيداً عن صخب الشوارع الرئيسية، مع بقائها على بُعد خطوات من كافة الخدمات.
تقسيم المساحات (مساحة قصور)
النوم: 4 غرف نوم واسعة
الاستقبال: ريسبشن ضخم 4 قطع
الحمامات: 3 حمامات مجهزة
المطبخ: مطبخ واسع + 3 بلكونات
خيارات الشراء والمميزات
- متاح شراء بالفرش الكامل (VIP)
- هدوء تام (إطلالة خلفية مميزة)
- تكييفات وغاز طبيعي
- عمارة راقية ومدخل مؤمن
- مصعد حديث وصيانة دورية
- ناصية مكتبة المعايرجي الشهيرة
عرض السعر: 5.5 مليون ج.م (بدون فرش) أو 6 مليون ج.م (شامل العفش والأجهزة بالكامل).
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.