الرئيسية عقارات طلبات
اعرض عقارك الوكيل الذكي 💎 قيّم عقارك معرض الصور المعرض الفاخر
تواصل واتساب

شقة 130م مفروشة (بعائد شهري) - زهراء م نصر - مدينة نصر

زهراء مدينة نصر - ناصية شارع الوفاء 28/11/2025
السعر المطلوب
1,900,000 ج.م (شامل الفرش)
المساحة
130 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم
الحمامات
1 حمام
الدور
الدور الثامن (يوجد 2 أسانسير)
التشطيب
سوبر لوكس / مفروش

موقع العقار

زهراء مدينة نصر - ناصية شارع الوفاء
افتح في Google Maps
شقة مفروشة للبيع في زهراء مدينة نصر استثمار
استثمار جاهز - عائد فوري
سعر الكاش (بالفرش) 1,900,000 ج.م
العائد الشهري 12,000 ج.م
المساحة 130 متر²
الأسانسير 2 مصعد حديث

استثمر بذكاء: عقار بعائد فوري في زهراء مدينة نصر

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن ومربح من اليوم الأول، فإن هذه الوحدة في زهراء مدينة نصر هي الاختيار الأمثل. تقع الشقة في موقع ناصية استراتيجي بشارع الوفاء، وتمتاز بكونها جاهزة تماماً بالفرش والأجهزة الكهربائية، مما يوفر عليك عناء التجهيز والتشطيب.

الشقة تمثل صفقة رابحة للمستثمرين؛ فهي مؤجرة حالياً لشركة محترمة بقيمة إيجارية 12,000 جنيه شهرياً، مما يضمن لك تدفقاً نقدياً مستقراً وعائداً سنوياً ممتازاً يفوق فوائد البنوك، مع الاحتفاظ بزيادة القيمة الرأسمالية للعقار بمرور الوقت.

تفاصيل وتجهيزات الوحدة

التقسيم: 3 غرف نوم + ريسبشن
الحالة: فرش كامل + أجهزة
الدور: الثامن (2 أسانسير)
الموقع: ناصية (تهوية ممتازة)

لماذا هذه الشقة هي "صفقة" اليوم؟

  • تباع شاملة كافة العفش والأجهزة
  • مؤجرة لجهة موثوقة (عائد مضمون)
  • ناصية صريحة تضمن خصوصية وضوء
  • عمارة حديثة بـ 2 مصعد تعمل بكفاءة
  • موقع حيوي جداً وسهل الوصول إليه
  • سعر نهائي مغرٍ لسرعة البيع
فرصة نادرة بهذا السعر في المنطقة - المطلوب 1,900,000 ج.م كاش (السعر نهائي لسرعة التنفيذ) - استلم عقدك وابدأ في جني الأرباح فوراً.
طارق طنطاوي
طارق طنطاوي ⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
تواصل مع طارق

أسئلة شائعة

هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
صورة مكبرة
طارق طنطاوي 7 متصل تحدث مع طارق 👋