للبيع
شقة 250م مجددة بالكامل للبيع بجوار النادي الأهلي - حسن المأمون
المساحة
250 متر مربع
الغرف
تقسيم واسع جداً للغرف والريسبشن
الحمامات
مجهزة بالكامل
الدور
الدور الثالث
التشطيب
سوبر لوكس (مجددة حديثاً)
موقع العقار
شارع جمال الدين عفيفي - متفرع من حسن المأمون - بجوار النادي الأهلي
افتح في Google Maps
السعر المطلوب7,000,000 ج.م
المساحة250 متر مربع
الدورالدور الثالث
التشطيبمجددة (بورسلين)
موقع استراتيجي ورفاهية المساحات
لعشاق المساحات الشاسعة والمواقع الحيوية الراقية؛ نقدم لكم شقة بمساحة ضخمة 250 متر مربع في قلب مدينة نصر. تقع الشقة في شارع جمال الدين عفيفي المتفرع مباشرة من شارع حسن المأمون، وتتميز بملاصقتها لـ النادي الأهلي، مما يضعك في قلب أرقى الخدمات والنوادي.
تقع الشقة في الدور الثالث (وهو من أكثر الأدوار طلباً وراحة). العمارة تخدمها المرافق الممتازة، ويوجد بأسفلها مسجد، مما يضفي راحة نفسية وروحانية لسكان العقار.
حالة التشطيب والتجهيزات
الأرضيات: بورسلين فاخر بالكامل
التأسيس: تجديد كامل لشبكة الكهرباء
الحوائط: دهانات حديثة (مجددة قريباً)
المطبخ: شامل مطبخ ألوميتال جاهز
جاهزية السكن: الشقة لا تحتاج لأي مصاريف تأسيسية. تم تجديدها بالكامل مؤخراً من حيث الكهرباء والدهانات الحديثة، وتأتي مع مطبخ ألوميتال راقٍ، لتكون جاهزة لاستقبال أثاثك فوراً.
لماذا هذا العقار؟
- مساحة 250م نادرة توفر براحاً استثنائياً للعائلات الكبيرة.
- موقع ذهبي متفرع من حسن المأمون وبجوار النادي الأهلي.
- دور ثالث مريح جداً وعملي.
- تجديدات حديثة توفر عليك عناء وتكلفة التشطيب والعمال.
- أرضيات بورسلين بالكامل تعطي فخامة للمكان.
- وجود مسجد أسفل العمارة (ميزة مريحة للكثير من العائلات).
السعر المطلوب 7,000,000 ج.م - السعر يشمل المطبخ الألوميتال والتشطيبات الحديثة. تواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة الميدانية.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.