للبيع
شقة 262م واجهة على محور شينزو آبي - تصلح سكني وإداري
المساحة
262 متر مربع
الغرف
4 غرف (منهم ماستر) + ليفينج
الحمامات
3 حمام
الدور
الدور الرابع (يوجد 2 أسانسير)
التشطيب
على المحارة (حرية التشطيب)
موقع العقار
محور شينزو آبي الرئيسي - مدينة نصر
افتح في Google Maps
المساحة
262 متر²
الدور
الرابع (مميز)
الواجهة
على المحور مباشرة
التشطيب
على المحارة
موقع استراتيجي وعمارة "كلاس"
لعشاق المساحات الكبيرة والمواقع الرئيسية؛ نقدم لكم وحدة بمساحة 262 متر مربع تقع مباشرة على محور شينزو آبي. العمارة تتميز بواجهة فخمة ومدخل أنيق مُشطب على أعلى مستوى يعكس رقي السكان.
المبنى مجهز بكافة سبل الأمان والراحة، حيث يوجد أسانسير حديث يخدم جميع الأدوار، بالإضافة إلى نظام أمان متكامل وكاميرات مراقبة على المداخل لضمان الخصوصية والسلامة. العمارة هادئة جداً وتتمتع بخدمات نظافة وصيانة دورية.
تقسيم مثالي (سكني أو إداري)
الريسبشن: 3 قطع كبار (مرونة في الفرش)
الغرف: 4 غرف (منهم ماستر + ليفينج)
الحمامات: 3 حمام (ماستر + رئيسي + ضيوف)
المطبخ: مطبخ واسع جداً
التقسيمة الداخلية للشقة ممتازة؛ حيث توجد غرفة معيشة (Living Room) منفصلة لتوفير الخصوصية، وغرف النوم جيدة التهوية. الشقة على المحارة مما يمنحك الفرصة لتنفيذ ديكوراتك الخاصة وتأسيس الكهرباء والسباكة بضمانك الشخصي.
نقاط القوة في هذا العرض
- موقع مباشر على محور شينزو آبي (سهولة الوصول)
- مساحة ضخمة 262م تناسب الشركات الكبرى أو السكن العائلي
- مدخل عمارة شيك جداً وواجهة مشرفة
- أمن وكاميرات مراقبة 24 ساعة
- متاح شقتين في نفس الدور (فرصة للضم بمساحة 520م)
- فيو مفتوح وغير مجروح
متاح للبيع شقتين بالدور الرابع (سواء منفصلتين أو معاً) - السعر لقطة للمتر في هذه المنطقة - المعاينة متاحة يومياً بالتنسيق المسبق.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
