الرئيسية عقارات طلبات
اعرض عقارك الوكيل الذكي 💎 قيّم عقارك معرض الصور المعرض الفاخر التنبيهات
تواصل واتساب

مقر تجاري وإداري 130م للإيجار (نموذج 8 نهائي) - شارع كابول مكرم عبيد

شارع كابول - متفرع من مكرم عبيد ومصطفى النحاس - مدينة نصر 16/10/2026
السعر المطلوب
55,000 ج.م شهرياً
المساحة
130 متر مربع
الغرف
3 غرف + ريسبشن + بوفيه
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الأرضي (مدخل مستقل)
التشطيب
تشطيب تجاري - ارتفاع سقف 4 متر

اسمع الإعلان الصوتي للعقار

تعليق صوتي مختصر عن هذا العقار · مدته 24 ثانية

نص الإعلان الصوتي

مقر تجاري وإداري مية وتلاتين متر للإيجار بشارع كابول، متفرع من مكرم عبيد! تلات غرف وريسبشن، حمامين، دور أرضي بمدخل مستقل وسقف أربعة متر. نموذج تمانية نهائي وتلات فاز، ومكان سيارة في الجراج. الإيجار خمسة وخمسين ألف جنيه شهريًا. كلم سمسار طلبك على واتساب وحدد معاينة.

موقع العقار

شارع كابول - متفرع من مكرم عبيد ومصطفى النحاس - مدينة نصر
افتح في Google Maps
مقر تجاري وإداري للإيجار شارع كابول مكرم عبيد
دور أرضي بمدخل مستقل - نموذج 8
الإيجار الشهري 55,000 ج.م شهرياً
المساحة 130 متر مربع
الدور أرضي (مدخل مستقل)
الترخيص نموذج 8 نهائي

واجهة تجارية مقننة في قلب المربع الذهبي

فرصة كبرى للشركات، البراندات، والتوكيلات الطبية؛ مقر تجاري وإداري بمساحة 130 متر مربع للإيجار في 33 شارع كابول (شارع مزدوج وحيوي)، متفرع مباشرة من مكرم عبيد ومصطفى النحاس بمدينة نصر. الموقع يخدم كثافة سكانية عالية وتجمعاً كبيراً للوافدين والدارسين.

المقر يتمتع بميزة نادرة وهي وجود **مدخل مستقل من الشارع مباشرة**، وواجهة زجاجية (سيكوريت) مع باب صاج، إضافة إلى **ارتفاع سقف يصل إلى 4 أمتار**، مما يعطي إنسيابية في الديكورات واستغلال المساحات الرأسية أو التخزين الداخلي.

التجهيزات والمواصفات الفنية

المدخل: مستقل تماماً من الشارع
الارتفاع: سقف مرتفع (4 متر)
الكهرباء: عداد كهرباء تجاري 3 فاز
المياه: عداد مياه مستقل
الجراج: مكان مخصص للسيارة بالجراج
الترخيص: نموذج 8 نهائي (مقنن)

الأنشطة المستهدفة (مقر إداري أو تجاري)

  • معارض تجارية، براندات ملابس، ومحلات كبرى.
  • مراكز طبية، عيادات تخصصية، ومعامل تحاليل.
  • مقار شركات مقاولات، هندسية، وتكنولوجية.
  • مراكز تدريب وتعليم (قريب من الدارسين بالأزهر والوافدين).
  • مكاتب إدارية وخدمية.
  • ملاحظة: غير متاح للـ (كافيهات، المطاعم، أو مراكز التجميل).
الإيجار الشهري المطلوب 55,000 ج.م شهرياً - مقر مقنن برخصة سليمة ونموذج 8 نهائي. تواصل معنا لمعاينة الموقع على الطبيعة.

أسئلة شائعة

هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
صورة مكبرة

🔔 فعّل التنبيهات

وصلك تنبيه فور نشر أي عرض أو طلب جديد في مدينة نصر.

التفاصيل
طارق طنطاوي 7 متصل تحدث مع طارق 👋