للبيع
شقة 160م إكسترا سوبر لوكس تطل على حديقتين – شارع إسماعيل وهبي المنطقة التاسعة
المساحة
160 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور السابع
التشطيب
إكسترا سوبر لوكس
موقع العقار
شارع إسماعيل وهبي – المنطقة التاسعة – مدينة نصر
افتح في Google Maps
السعر المطلوب
4,350,000 ج.م
المساحة
160 متر²
الدور
السابع
المصاعد
2 أسانسير
موقع راقي بإطلالة مفتوحة
شقة مميزة بالمنطقة التاسعة بمدينة نصر في شارع إسماعيل وهبي داخل عمارة حديثة 9 أدوار بمدخل شيك، أمن وبواب. تتميز الشقة بكونها واجهتين كاملتين تطلان على حديقتين مما يوفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
الوحدة تقع في الدور السابع (الواجهة الثانية) وتجمع بين الخصوصية والهدوء مع قربها من الخدمات والمحاور الرئيسية.
التقسيم الداخلي
الريسبشن: قطعتين مستريح
غرف النوم: 3 غرف
الحمامات: 2 حمام
الأرضيات: بورسلين إسباني (الحجوب)
مستوى تشطيب إكسترا سوبر لوكس
- خلاطات Grohe و Ideal Standard
- ألوميتال جامبو Double Glass
- جبسن بورد وبيوت نور بكامل الشقة
- دهانات فاخرة بألوان هادئة
- مطبخ PVC شيك (مشمول بالبيع)
- وصلات تكييف وصرف داخلي وتليفزيون بكل غرفة
- غاز طبيعي – إنتركم – أمن وبواب
السعر المطلوب 4,350,000 ج.م – البيع يشمل المطبخ – عقد مسجل – جاهزة للسكن الفوري.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
