للبيع
شقة 260م بفيو مفتوح - شارع المقريفي الرئيسي - مدينة نصر
المساحة
260 متر مربع
الغرف
3 غرف نوم + ليفينج روم
الحمامات
3 حمام
الدور
الدور الثامن (2 أسانسير)
التشطيب
الترا سوبر لوكس
موقع العقار
شارع د. محمد المقريفي – المنطقة السادسة – مدينة نصر
افتح في Google Maps
سعر الكاش
6,000,000 ج.م
المساحة
260 متر²
الغرف
3 غرف + ليفينج
الحالة
مسجلة / استلام فوري
الفخامة في قلب شارع المقريفي الرئيسي
لعشاق الرقي والمساحات الشاسعة، نقدم فرصة نادرة في أرقى شوارع المنطقة السادسة؛ شقة بمساحة 260 متر مربع تقع مباشرة على شارع د. محمد المقريفي الرئيسي، المحور الواصل بين حسن المأمون ومكرم عبيد. تمتاز الوحدة بفيو بانورامي مفتوح يمنحك هدوءاً وخصوصية تامة في قلب مدينة نصر.
الشقة مشطبة بالكامل بنظام الترا سوبر لوكس باستخدام أرقى خامات البورسلين المستورد وأسقف معلقة بإضاءة مخفية حديثة. تم توزيع المساحات ببراعة لتشمل ريسبشن ضخم يسع 4 قطع، بالإضافة إلى جناح نوم ماستر متكامل يضم "دريسنج روم" وحمام خاص، مما يجعلها سكناً مثالياً للعائلات التي تبحث عن الوجاهة والراحة.
تفاصيل وتجهيزات الوحدة
التقسيم: 3 غرف + ليفينج + ريسبشن 4 ق
الحمامات: 3 حمامات (تجهيز فندقي)
القانونية: مسجلة شهر عقاري وحصة أرض
الأمان: مدخل فندقي + أمن 24 ساعة
لماذا تختار هذه الشقة؟
- البيع يشمل كافة التكييفات والمطبخ
- واجهة رئيسية على شارع المقريفي
- عمارة حديثة بمدخل فندقي شيك جداً
- 2 أسانسير مستورد لراحة الملاك
- تشطيبات خاصة وأبواب مصفحة
- موقع استراتيجي قرب كافة الخدمات
القيمة المطلوبة 6,000,000 ج.م كاش - السعر شامل الكماليات المذكورة - يوجد تفاوض بسيط للجدية بعد المعاينة الرسمية للوحدة.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
