الرئيسية عقارات طلبات
اعرض عقارك الوكيل الذكي 💎 قيّم عقارك معرض الصور المعرض الفاخر
تواصل واتساب

شقة 150م كلاسيك بأسقف عالية - مصر الجديدة (الزمن الجميل)

مصر الجديدة - موقع راقي بالقرب من كافة الخدمات 30/12/2025
السعر المطلوب
4,500,000 ج.م (قابل للتفاوض)
قابل للتفاوض
المساحة
150 متر مربع
الغرف
2 غرفة نوم كبار + ريسبشن 3 قطع
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الثالث
التشطيب
تشطيب قديم (يحتاج تجديد)

موقع العقار

مصر الجديدة - موقع راقي بالقرب من كافة الخدمات
افتح في Google Maps
شقة كلاسيكية للبيع في مصر الجديدة أسقف عالية
رقي مصر الجديدة • الزمن الجميل
سعر الكاش 4,500,000 ج.م
المساحة 150 متر²
الطراز كلاسيك (1971)
الأسقف ارتفاع شاهق

عبق التاريخ والرقي في قلب مصر الجديدة

لمحبي الفخامة الكلاسيكية والمساحات التي تعكس هيبة الماضي، نقدم لكم شقة بمواصفات "الزمن الجميل" في أرقى أحياء مصر الجديدة. الوحدة تقع في عمارة من مباني عام 1971، وهو العصر الذي امتاز بمتانة البناء الخرسانية الفائقة وتصميمات المداخل الواسعة والأسقف العالية التي تمنحك شعوراً بالاتساع والتهوية الطبيعية التي لا تتوفر في المباني الحديثة.

تمتاز الشقة بـ بلكونة كبيرة تطل مباشرة على شارع هادئ ومشجر، مما يوفر لك إطلالة مريحة للأعصاب وخصوصية تامة. التقسيم الحالي للوحدة يضم غرفتين نوم بمساحات ملكية وريسبشن ضخم يسع 3 قطع، مع مرونة تامة في إعادة التقسيم لتناسب احتياجاتك العصرية، مما يجعلها مشروعاً مثالياً لتصميم "منزل أحلامك" بلمسة عصرية-كلاسيكية (Neo-Classic).

تفاصيل وتوزيع الوحدة

التقسيم: 2 غرف ملكية + ريسبشن 3 قطع
الحالة: تحتاج تجديد (فرصة للمبدعين)
القانونية: حصة صريحة في الأرض
البناء: عمارة قوية (مباني 1971)

لماذا تختار هذه الشقة؟

  • أسقف عالية تعطي براحاً وشكلاً فخماً
  • بلكونة واسعة تطل على شارع مشجر هادئ
  • مطبخ واسع جداً يسع كافة التجهيزات
  • موقع استراتيجي في أرقى مناطق مصر الجديدة
  • جيرة راقية جداً ومجتمع سكني منظم
  • سعر ممتاز كاستثمار بعيد المدى
الوحدة تمثل قيمة عقارية ثابتة وتناسب عشاق الديكور الكلاسيكي - السعر 4,500,000 ج.م ويوجد تفاوض بسيط للجادين بعد المعاينة الميدانية وتقدير مساحة الغرف الفائقة.
طارق طنطاوي
طارق طنطاوي ⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
تواصل مع طارق

أسئلة شائعة

هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
صورة مكبرة
طارق طنطاوي 7 متصل تحدث مع طارق 👋