للبيع
شقة 130م بفيو مفتوح - كمبوند نيوبوليس (جوار مدينتي)
المساحة
130 متر مربع
الغرف
2 غرفة (واحدة ماستر)
الحمامات
2 حمام
الدور
دور متكرر (موقع مميز)
التشطيب
نصف تشطيب (تأسيس كامل)
موقع العقار
كمبوند نيوبوليس (وادي دجلة) - بجوار مدينتي ومستقبل سيتي
افتح في Google Maps
سعر الكاش
4,000,000 ج.م
المساحة
130 متر مربع
التشطيب
تأسيس 50%
الجراج
باكية خاصة
سكن المستقبل بجوار مدينتي والعاصمة الإدارية
امتلك الآن في أحدث المجتمعات العمرانية الراقية بالقاهرة الجديدة؛ كمبوند نيوبوليس (New Polis) التابع لشركة وادي دجلة. يمتاز الكمبوند بموقع استراتيجي فريد، حيث يقع ملاصقاً لمدينة مدينتي (بوابة 5) ومستقبل سيتي، مما يضمن لك جيرة راقية واستثماراً تتضاعف قيمته يومياً.
الشقة المعروضة تمنحك ميزة ذهبية؛ فهي بنظام نصف تشطيب متقدم، حيث تم الانتهاء من أصعب مراحل التشطيب (تأسيس الكهرباء، السباكة، المحارة، تركيب الأبواب، وشبابيك الألوميتال)، مما يوفر عليك الوقت والمجهود ويسمح لك بوضع لمساتك النهائية فوراً للسكن في مجتمع هادئ ومنظم بعيداً عن صخب الزحام.
تفاصيل وتجهيزات الوحدة
التأسيس: كهرباء + سباكة كاملة
النوافذ: ألوميتال راكب بالكامل
الأبواب: أبواب الغرف والمدخل راكبة
الجدران: محارة كاملة (جاهزة للنقاشة)
لماذا تختار كمبوند نيوبوليس؟
- غرفة ماستر بحمام خاص لخصوصية تامة
- جراج خاص مخصص للسيارة (حصة ملك)
- ريسبشن قطعتين بتصميم عصري
- مداخل فخمة ومصاعد حديثة
- لاند سكيب ومساحات خضراء شاسعة
- أمن وحراسة 24 ساعة ونادي اجتماعي
الوحدة جاهزة لنقل الملكية الفوري - السعر 4,000,000 ج.م كاش - القيمة تشمل كافة التأسيسات المذكورة لتوفير وقتك ومجهودك في التشطيب.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.