للبيع
شقة 250م ناصية بحري - شارع توفيق البكري - مدينة نصر
المساحة
250 متر مربع
الغرف
3 غرف + ليفينج روم ضخم
الحمامات
2 حمام
الدور
الدور الثامن
التشطيب
نصف تشطيب / محارة
موقع العقار
شارع توفيق البكري - خلف مستشفى حسبو الدولي - مدينة نصر
افتح في Google Maps
السعر المطلوب
5,000,000 ج.م
المساحة
250 متر مربع
الليفينج روم
30 متر مربع
الحالة
نصف تشطيب
شقة "صحية" بمساحات رحبة وناصية مميزة
إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في مدينة نصر توفر لك الشمس والهواء المتجدد طوال اليوم، فإن هذه الوحدة في شارع توفيق البكري هي خيارك الأفضل. تمتاز الشقة بموقعها كـ "ناصية بحري"، مما يضمن تهوية مثالية لكافة الغرف ودخول الضوء الطبيعي بشكل رائع.
تقع الشقة خلف مستشفى حسبو الدولي في منطقة تمتاز بالرقي والهدوء التام، وتأتي بنظام "نصف تشطيب" لتمنحك الحرية الكاملة في اختيار الديكورات واللمسات النهائية التي تناسب ذوقك الخاص في هذه المساحة الضخمة التي تصل إلى 250 متراً.
التقسيم الداخلي والمساحات
ليفينج روم: 30 متر مربع (ضخم)
التراس: فراندة كبيرة على الشارع
القانونية: مسجلة شهر عقاري
حصة الأرض: متوفر حصة صريحة
لماذا تختار شارع توفيق البكري؟
- موقع ناصية بحري (شمس وهواء)
- مساحة عائلية واسعة (250 متر)
- منطقة سكنية راقية وهادئة
- قرب مستشفى حسبو والخدمات
- عمارة راقية ومدخل مؤمن
- مرونة كبيرة في السعر للجدية
الوحدة مسجلة وجاهزة لنقل الملكية فوراً - السعر 5 مليون وقابل للتفاوض البسيط في حالة الجدية التامة بعد المعاينة.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.