للبيع
شقة 175م بـليفينج منفصل - الحي الثامن (المنطقة السادسة)
المساحة
175 متر مربع (صافي ممتاز)
الغرف
3 غرف + ليفينج منفصل
الحمامات
1 حمام رئيسي
الدور
الدور السادس (يوجد أسانسير)
التشطيب
تشطيب كامل (سوبر لوكس)
موقع العقار
الحي الثامن - الرابط بين حسن المأمون ومصطفى النحاس - مدينة نصر
افتح في Google Maps
سعر الكاش
4,500,000 ج.م
المساحة صافي
175 متر²
التقسيم
3 غرف + Living
المستوى
الدور السادس
سكن عائلي فاخر يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول
نقدم لكم شقة عائلية بامتياز بمساحة 175 متر مربع في أرقى مربعات الحي الثامن (المنطقة السادسة). تمتاز الوحدة بموقع استراتيجي فريد يعمل كحلقة وصل ذهبية بين شارع حسن المأمون وشارع مصطفى النحاس، مما يضمن لك سهولة التنقل والوصول لكافة الخدمات الحيوية في دقائق.
تم تصميم الشقة لتناسب الأسر التي تقدر الخصوصية؛ حيث تضم غرفة معيشة (Living Room) مستقلة ومنفصلة تماماً عن الريسبشن، مما يوفر مكاناً مثالياً لتجمع العائلة اليومي. الريسبشن واسع جداً ويسع 3 قطع أثاث مرتاحة، مع بلكونة واسعة على الواجهة توفر تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة شمس رائعة طوال النهار.
تفاصيل وتوزيع الوحدة
التقسيم: 3 غرف + ليفينج منفصل
التشطيب: كامل (سوبر لوكس)
العمارة: مدخل شيك + أسانسير
الحالة: جاهزة للسكن الفوري
لماذا تختار السكن في هذا الموقع؟
- موقع رابط بين أهم محاور مدينة نصر
- مساحة صافية حقيقية (براح عائلي)
- خصوصية تامة بفضل غرفة المعيشة المستقلة
- واجهة أمامية وتهوية ممتازة (بلكونة واسعة)
- منطقة سكنية هادئة وراقية وخدمية
- أسانسير حديث يعمل بكفاءة تامة
الوحدة جاهزة لنقل الملكية والاستلام الفوري - السعر 4,500,000 ج.م كاش - المعاينة متاحة يومياً لتقدير جودة الموقع والتقسيم الذكي.
طارق طنطاوي
⭐ Local Guide 7
🏆 16.3 مليون مشاهدة على Google Maps
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
⭐ 4.7 من 102 مراجعة
📍 خبير عقارات مدينة نصر منذ 2014
عقارات مشابهة
أسئلة شائعة
هل السعر قابل للتفاوض؟
يمكن مناقشة السعر مع المالك مباشرة. بعض العقارات عليها هامش تفاوض، وبعضها بسعر نهائي. تواصل مع طارق على واتساب لمعرفة التفاصيل.
كيف أحجز معاينة للعقار؟
اضغط على زر "استفسار واتساب" أو "اتصل الآن" — وسيتم تحديد موعد المعاينة في أقرب وقت. المعاينات متاحة أيام السبت–الخميس، من 12 ظهراً حتى 9 مساءً.
هل العقار مسجل؟ وما وضعه القانوني؟
الوضع القانوني يختلف من عقار لآخر (شهر عقاري، عقد أخضر، تنازل حكومي، إلخ). تواصل مع طارق لمعرفة التفاصيل الدقيقة لكل حالة.
ما هي عمولة سمسار طلبك؟
العمولة 2.5% من قيمة البيع — تُحدد بعد المعاينة والتقييم. لا توجد رسوم مبدئية، والعمولة تُدفع فقط بعد إتمام البيع/الإيجار.
هل يمكن توفير عقارات مشابهة؟
نعم — نمتلك قاعدة بيانات ضخمة من العقارات في مدينة نصر والقاهرة الجديدة ومصر الجديدة. أخبر طارق بمواصفاتك، وسيوفّر لك أفضل البدائل المتاحة.
